Η σωστή σειρά εργασιών στην ανακαίνιση σπιτιού είναι το Α και το Ω για ένα επιτυχημένο αποτέλεσμα, χωρίς άγχος, καθυστερήσεις και επιπλέον έξοδα. Ένα οργανωμένο σχέδιο όχι μόνο εξασφαλίζει την ομαλή διεξαγωγή των εργασιών, αλλά και προστατεύει την τσέπη σας από δυσάρεστες εκπλήξεις.
Έτσι ρωτήσαμε τον Αλούκο Ευστάθιο, ιδιοκτήτη της κατασκευαστικής εταιρείας MECHA Engineering, για να μας δώσει τα insights του σχετικά με το θέμα. Ας δούμε λοιπόν, βήμα προς βήμα, πώς πρέπει να κινηθείτε για να κάνετε την ανακαίνιση που θέλετε, ολική ή μερική.
1. Σχεδιασμός
Πριν καν αρχίσει η ανακαίνιση του σπιτιού, ο λεπτομερής σχεδιασμός είναι απαραίτητος. Τι ακριβώς θέλετε να αλλάξετε; Ποιος είναι ο προϋπολογισμός σας; Έχετε πάρει προσφορές από διαφορετικούς επαγγελματίες; Σε αυτό το στάδιο, είναι καλό να συνεργαστείτε με έναν αρχιτέκτονα ή μηχανικό που θα σας βοηθήσει να αποτυπώσετε τις ιδέες σας σε σχέδια και να εκτιμήσει το κόστος. Μην παραλείψετε να εξετάσετε και τα απαραίτητα έγγραφα και άδειες που μπορεί να χρειαστείτε.
2. Κατεδαφίσεις και Αποξηλώσεις
Αφού έχετε το σχέδιο στα χέρια σας και τις απαραίτητες άδειες, σειρά έχουν οι κατεδαφίσεις και οι αποξηλώσεις. Εδώ αφαιρούνται τοίχοι, πλακάκια, πατώματα, είδη υγιεινής και οτιδήποτε άλλο δεν θέλετε να υπάρχει στο νέο σας σπίτι. Είναι μια απαραίτητη δουλειά για να δημιουργηθεί ο “λευκός καμβάς” πάνω στον οποίο θα χτίσετε το νέο σας χώρο. Φροντίστε για την σωστή αποκομιδή των μπάζων, καθώς είναι περιβαλλοντικά επιβαρυντική και απαιτεί συγκεκριμένες διαδικασίες.
3. Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις
Το επόμενο βήμα στη σειρά των εργασιών για την ανακαίνιση σπιτιού είναι οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Εδώ τοποθετούνται οι νέες σωληνώσεις για το νερό και τη θέρμανση, καθώς και οι καλωδιώσεις για το ρεύμα. Είναι κρίσιμο αυτές οι εργασίες να γίνουν με μεγάλη προσοχή από έμπειρους τεχνικούς, καθώς τυχόν λάθη μπορεί να οδηγήσουν σε σοβαρά προβλήματα στο μέλλον. Σε αυτό το στάδιο, μπορεί να γίνουν και οι εγκαταστάσεις για κλιματισμό ή συστήματα εξαερισμού, αν έχετε προβλέψει κάτι τέτοιο.
4. Τοιχοποιίες και Επιχρίσματα
Εφόσον έχουν ολοκληρωθεί οι κρυφές εγκαταστάσεις, είναι η ώρα για τις νέες τοιχοποιίες, αν προβλέπονται αλλαγές στη διαρρύθμιση, και τα επιχρίσματα (σοβάδες). Εδώ οι τοίχοι αποκτούν την τελική τους μορφή, προετοιμάζοντας το έδαφος για τα επόμενα στάδια.
5. Κουφώματα και Δάπεδα
Στη συνέχεια, τοποθετούνται τα νέα κουφώματα (παράθυρα και πόρτες) και τα δάπεδα (πλακάκια, παρκέ, κ.ά.). Είναι σημαντικό τα κουφώματα να είναι ενεργειακά αποδοτικά για να μειώσετε τα έξοδα θέρμανσης και ψύξης. Όσον αφορά τα δάπεδα, επιλέξτε υλικά που ταιριάζουν στο στυλ σας και είναι ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση.
6. Ελαιοχρωματισμοί
Οι ελαιοχρωματισμοί είναι συνήθως από τις τελευταίες εργασίες στη σειρά μιας ανακαίνισης σπιτιού. Εδώ είναι που το σπίτι σας παίρνει χρώμα, ζωντάνια και την τελική του μορφή. Επιλέξτε χρώματα που αναδεικνύουν το χώρο και δημιουργούν την ατμόσφαιρα που επιθυμείτε.
7. Τοποθέτηση Ειδών Υγιεινής και Επίπλων
Τέλος, τοποθετούνται τα είδη υγιεινής στο μπάνιο και την τουαλέτα, καθώς και τα έπιπλα κουζίνας και ντουλάπας. Αυτές οι εργασίες δίνουν την τελική λειτουργικότητα και αισθητική στους χώρους.
Μερική Ανακαίνιση
Η σειρά των εργασιών που είδαμε αφορά την ολική ανακαίνιση σπιτιού. Φυσικά αν θέλετε να κάνετε μερική και όχι ολική ανακαίνιση, ξεκινάτε με το πρώτο βήμα, που είναι ο σχεδιασμός, και συνεχίζετε με τα βήματα 5, 6 και 7. Θα μπορούσατε προαιρετικά να προσθέτε επίσης στο τέλος και την ενεργειακή αναβάθμιση.
Ουσιαστικά πρόκειται για αλλαγή ενεργειακής τάξης, μέσω νέων κουφωμάτων, εγκατάστασης νέου λέβητα θέρμανσης, εξωτερικής μόνωσης του ακινήτου, μόνωση ταράτσας, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και τοποθέτησης συστημάτων σκίασης.
Συμπερασματικά, η σωστή σειρά εργασιών στην ανακαίνιση σπιτιού είναι ο οδηγός σας για να μετατρέψετε το σπίτι των ονείρων σας σε πραγματικότητα, χωρίς περιττό άγχος και εκπλήξεις. Με προσεκτικό σχεδιασμό και την τήρηση αυτής της σειράς, θα απολαύσετε ένα λειτουργικό, όμορφο και ανανεωμένο σπίτι, ακριβώς όπως το φαντάζεστε. Ζητήστε τη βοήθεια έμπειρων επαγγελματιών για ένα άψογο αποτέλεσμα.
